扬子晚报网12月26日讯（记者 马祚波）来岁南京的首批次土拍将端出1幅饱读楼滨江的“迷你”地块，记者从国土部门获悉，最新挂牌的土拍信息显现中国(九游会)官方网站，南京城东麒麟和饱读楼滨江各推出1幅低密宅地，容积率永诀只须1.05和1.25，而饱读楼滨江宅地的可建住宅面积不及5000平常米，当年将建成一处“小型”楼盘。

位于饱读楼滨江的2024G96地块坐落在察哈尔路以南、热河南路以东，出让面积仅为3700余平常米，按照1.25的容积率推算，建成后的形式面积不及5000平常米，是一处典型的“小型”楼盘。左证公告，该地块限高60米，可建约20层高，地块挂牌价1.17亿元，起拍楼面价25116元/㎡。业内东说念主士先容，2024G96地块场所的饱读楼滨江板块定位为含航运办事、滨江东说念主文、齐市生计为一体的品性生计区，毗邻小桃园、秦淮河，东说念主居氛围浓郁。周边楼盘有本年开售的桃园金茂府，成交均价近5.6万元/㎡，与其2.2的容积率不同，G96地块容积率仅1.25，超低容积率料将眩惑更多房企的原宥。

本次挂牌的另1幅宅地2024G98位于城东麒麟科创园板块的苏盛路以南、苏兴路以东，出让面积2.9万平常米，容积率只须1.05，确立限高24米，将建成8层驾御的洋房家具，挂牌肇端价3.5亿元，起拍楼面价11463元/㎡。该地块邻近麒麟东说念主工智能产业园，是频年来初次在绕城高速以东片区推出的住宅用地，同期亦然科创园容积率最低的宅地。地块西侧在建龙湖天街，周边有仁恒云谷世纪、高科紫麟景院2大楼盘，当年各人配套包括商办形式、医疗形式和包含初中、高中的学校，G98地块较为相宜打造准别墅高端形式以填补该板块改善盘较为稀缺的近况。

校对 李海慧中国(九游会)官方网站